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房产查封法定程序，房产解封是指被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行，法院查封房产解封需要经过几个步骤：1，法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续。
房产查封法定程序，房产解封是指被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行，法院查封房产解封需要经过几个步骤：1，法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续。
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在生活当中，有很多情况下法院都会查封被执行人的房产的，但是既然有查封那就肯定有解封，多人都不知道解封的相关程序，针对法院查封房产如何解封这个问题，我们为您整理了一些关键内容，申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
若是一些比较有自知之明的老赖来说，这样实在是不利于自身形象，如此“醒目”的封条也确实起到了一定的催促还债或是制止其继续违法使用的作用，按照查封顺序，分为查封和轮候查封，查封是指首先对房产进行查封的法院，轮候查封是指对其它人民法院已经查封的房产，其他法院按时间顺序依次在登记机关进行登记，等排前面的查封依法解除后，次之的轮候查封法院自动转化为正式查封。
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买卖房产过程中房产为违章建筑；4，买卖房产过程中一房多卖；5，产权人高额抵押贷款欠款；6，产权人涉及债务纠纷较多；7，产权人恶意转移、变卖房产；8，产权人有违法行为的，已抵押房产可以查封吗？查封的房产是否可以使用吗？但被查封的情形会影响转让房屋的物权效力，即客观上无法办理物权变动手续，后果是导致转让合同无法履行，不发生物权变动的法律效果。
近日，法院判决支持了刘先生的诉请，解除了对涉案房屋的查封，合同签订后，刘先生依约支付前期购房款470万元，王女士于2019年1月交付了房屋，而他此前听朋友说，在购房过程中，房子产权是否清晰关系到交易安全，是最需要重视的问题之一，比如此前电视剧《安家》中就有买到查封房被“坑”的剧情，而多次被抵押的房子更是一大“陷阱”。
该文件于2004年10月26日通过，在2005年1月1日正式实施，房产查封最新规定，2、人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。
